1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
世田谷区
113.8万円/㎡
前年比+21.7%
芦花公園プレスティージュ
東京都世田谷区南烏山二丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩4分
1987年築 / 10階建 / 158戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
7,260万円
100.5万円/㎡
5,719
6,746
7,774
8,801
AI査定結果
推定相場価格
7,260万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,746万円〜7,774万円
93.3万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月6日
芦花公園プレスティージュ
6,999万円（96.8万円/㎡）/ 4階 / 72.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は94.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 6,999万円 | 96.8万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 8,980万円 | 80.8万円 | 8階 | 111.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 7,980万円 | 84.4万円 | 3階 | 94.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 9,280万円 | 83.5万円 | 8階 | 111.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 7,280万円 | 100.7万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 7,480万円 | 103.5万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 9,780万円 | 88.0万円 | 8階 | 111.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 9,900万円 | 89.1万円 | 8階 | 111.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 8,790万円 | 105.1万円 | 2階 | 83.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 9,180万円 | 105.8万円 | 5階 | 86.79㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2025/03/24 | 10,480万円 | 94.3万円 | 8階 | 111.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 7,580万円 | 104.9万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 8,780万円 | 92.9万円 | 3階 | 94.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 8,980万円 | 95.0万円 | 3階 | 94.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 6,680万円 | 79.9万円 | 2階 | 83.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 7,980万円 | 110.4万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 7,480万円 | 96.1万円 | 4階 | 77.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 7,980万円 | 102.6万円 | 4階 | 77.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 7,980万円 | 91.9万円 | 5階 | 86.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 6,500万円 | 89.9万円 | 4階 | 72.27㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は117.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 芦花公園プレスティージュ 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 6,999万円 | 96.8万円 | 72.27㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 158戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 藤和下北沢ハイタウンA棟 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅1分 | 8,980万円 | 117.4万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 140戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、世田谷区では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は世田谷区の平均と比較して14.9%割安です。
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